Условия по кредитованию клиентов в Почта Банке
Ставка по ипотечной программе Почта Банк:
-
6% по Семейной ипотеке
-
8% по Льготной ипотеке (+1% если клиент отказывается от страхования)
Условия кредитования:
- Сумма до 12 000 000 ₽ Москва, Московская область
- Первоначальный взнос не менее 20% на счет в АО «Почта Банк»
- Срок кредита: От 12 месяцев до 30 лет
- В залог идет участок, далее предметом залога становится построенный объект
- Электронная регистрация предмета залога
- Оценка участка в течении 3 рабочих дней, стоимость 1600р
- Ответ по заявке в течении часа
-
Возможность досрочного гашения кредита присутствует в любом продукте (частично/полностью) без комиссий и ограничений.
Параметры заемщика:
- Граждане РФ с 18 лет (не более 70 лет на дату окончания кредитного договора)
- Постоянная регистрация в любом регионе РФ (присутствия Банка)
- Отсутствуют активные просрочки по имеющимся кредитным договорам
- Наличие мобильного телефона
- Наличие домашнего или контактного телефона
- Рабочий телефон
- Паспорт Гражданина РФ
- Номер СНИЛС
- Подтверждение дохода через ГОСУСЛУГИ
- Для пенсионеров, которые не получают пенсию на счет в Почта Банке – Пенсионное удостоверение/Справка из ПФР об установлении пенсии
Для оформления после получения положительного решения:
- Выписка ЕГРН на ЗУ и иные документы, подтверждающие право собственника на распоряжение ЗУ (при необходимости)
- Отчет об оценке ЗУ
- Договор подряда с Застройщиком
Требование к земельному участку:
- ЗУ принадлежит Заемщику или его супругу/ супруге на праве собственности
- На ЗУ могут быть некапитальные сооружения (хозблок, гараж, баня) и строящийся жилой дом, который не стоит на кадастровом учете и не зарегистрирован как объект незавершенного строительства, также на ЗУ может быть готовый фундамент, который отвечает требованиям Почта Банка к дому (см.ниже)
- Размер ЗУ – от 4 до 40 соток. Категория ЗУ: земли населенных пунктов/поселений, земли сельскохозяйственного назначения
Требование к дому:
- Фундамент дома: каменный (бутовый, бутобетонный, кирпичный), железный или железобетонный, свайно-винтовой или свайно-забивной с ростверком
- Общая площадь дома – от 60 до 350 кв.м; не более 3-х этажей
- Проектом строительства предусмотрено наличие санузла (ванной комнаты и туалета)
- После завершения строительства дом должен быть оборудован инженерными коммуникациями в течении 24 месяцев после подписания договора ипотеки
Условия по кредитованию клиентов в Сбербанке
Ставка по кредитной программе “Строительство дома”. От 5,7% семейная ипотека. От 11,7% льготная ипотека.
Условия кредитования:
- мин. размер кредита 300 000 руб.;
- первоначальный взнос от 25%;
- возраст для кредитования от 21-75 лет;
- срок кредита от 1-30 лет;
Возможность досрочного гашения кредита присутствует в любом продукте (частично/полностью) без комиссий и ограничений.
Клиенты рассматриваемые в Сбербанке подразделяются на несколько категорий:
- 1 - Сотрудники Банка ( для рассмотрения заявки необходим скан паспорта все страницы);
- 2 - Участники зарплатного проекта Банка ( для рассмотрения заявки необходим скан паспорта все страницы);
- 3 - Полный пакет документов ( для рассмотрения заявки необходима справка о доходе ( форма Банка или 2НДФЛ, копия трудовой книжки заверенная постранично, скан паспорта);
- 4 - Программа по 2 документам, мин ПВ 30% (для рассмотрения заявки необходим паспорт, водительское удостоверение/cнилс/загран. паспорт).
Список документов программы:
- Документ подтверждающий право собственности или пользования заемщика и будущих собственников приобретаемого объекта недвижимости на земельный участок, на котором ведется строительство;
- Договор-основание строительства объекта недвижимости и работ по подведению коммуникаций на земельном участке, на котором ведется строительство объекта недвижимости или проект договора-основания строительства объекта недвижимости.
Условия по кредитованию клиентов в Дом.РФ
Ставка по кредитной программе “Строительство дома”. От 5,3% семейная ипотека. От 11,5% льготная ипотека на новостройки.
Условия кредитования:
- мин. размер кредита 500 000 руб.;
- первоначальный взнос от 15%;
- возраст для кредитования от 21-75 лет;
- срок кредита от 1-30 лет;
Возможность досрочного гашения кредита присутствует в любом продукте (частично/полностью) без комиссий и ограничений.
Список документов программы:
- Документ подтверждающий право собственности или пользования заемщика и будущих собственников приобретаемого объекта недвижимости на земельный участок, на котором ведется строительство;
- Договор-основание строительства объекта недвижимости и работ по подведению коммуникаций на земельном участке, на котором ведется строительство объекта недвижимости или проект договора-основания строительства объекта недвижимости.
